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林焕杰出席“中国文旅综合体高峰论坛”

2018年8月2—3日,中国主题公园研究院院长林焕杰应邀出席在江苏常州举行的“中国文旅综合体高峰论坛”。

         

文化兴则国运兴,大国崛起的中国将文化建设与国家命运牢牢维系在一起,文化旅游产业将成为“十三五”期间我国的支柱产业,在未来5-10年将达15万亿规模。除了市场规模节节攀升,人民群众对美好生活的向往也更加迫切。在消费升级和政策红利引领下,文旅产业已然成为当前市场需求的宠儿、资本追逐的对象。

然而,现阶段大多数文旅项目为了开发而开发,没有因地制宜的与当地城市发展相契合,缺乏展望未来的眼光与规划,单纯生搬硬套地利用“文化”作为噱头,缺乏人文内涵加持,难以形成引领全行业的“大格局”。目前,中国的文旅地产成为大中型房企谋求战略转型的方向,这就意味着大部分文旅开发公司是“半路出家”,在规划之初没有运营理念指导,在筹建中期没有科学落地,在后期管理上缺乏专业经验,导致最后的运营者往往陷入“前期规划不到位和后期运营不得力”矛盾窘境。会上,林焕杰就旅游景区与主题公园的开发建设、互动关系以及如何理性建设主题等问题发表了实用性的观点。他说:一个成功的主题公园必须达到三个条件,第一是区域条件,所在地的交通条件、气候、经济条件、文化水平、消费偏好,是决定项目能否落在这个地方的首要条件。第二是文化和主题,有一定的文化内涵和历史背景,有故事的项目,才能够吸引游客,形成与其他项目的差异化。第三个是表现形式。主题公园通过对文化主题的二次创意,把内容运用科技和技术手段,打造成为让游客体验的娱乐项目,让游客在游玩中领略文化的精髓,感受娱乐精彩,项目必须有体验性、互动性和参与性。只有这三个条件具备才能吸引游客,且让主题公园长盛不衰。

林焕杰还诠释了国家出台《关于规范主题公园建设发展的指导意见》,讲述了文旅项目、主题公园如何与房地产有机、科学、合法的结合,以达到双赢。

 
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